В донском регионе до конца года планируется обеспечить права обманутых дольщиков по 29 проблемным объектам. На эти цели будет направлено более 1 млрд рублей. Об этом проинформировал заместитель минстроя Ростовской области Сергей Вифлянцев.
– В настоящее время по 15 многоквартирным домам (а это 845 договоров участия в долевом строительстве) права граждан восстановлены, до конца года нам предстоит обеспечить права ещё по 499 ДДУ, – подчеркнул заместитель главы министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев. – Мониторинг динамики восстановления нарушенных прав обманутых дольщиков осуществляется регулярно и находится на постоянном контроле.
В 2023 году в донском регионе планируется обеспечить права жителей ещё по 32 многоквартирным домам.
Напомним, единый реестр проблемных объектов формируется в электронной форме в единой информационной системе жилищного строительства на сайте https://наш.дом.рф на основании сведений, размещаемых застройщиками, органами местного самоуправления, контролирующими органами, Росреестром и другими. Оператор единой информационной системы жилищного строительства – АО «Дом.рф».
Чтобы покупатель проблемной строящейся недвижимости был признан обманутым дольщиком, необходимы следующие условия:
– был заключён именно договор долевого участия;
– исполняющая сторона не выполнила обязательства по договору долевого участия дольше 9 мес. и не увеличивала инвестиции в строительство дома более двух отчётных периодов подряд;
– у застройщика нет правопреемника по строительству объекта;
– обязательства строительной компании перед дольщиками не обеспечены поручительством банка или страхованием гражданской ответственности.