На строительном форуме «Ступени. Рост» глава региона Юрий Слюсарь заявил, что новое строительство в Ростовской области будет вестись по единым градостроительным правилам. Одно из главных – комплексное развитие территорий, когда инвесторы обеспечивают возведение социальных объектов и создание инженерных сетей, а также транспортную доступность.
Обязательства застройщиков будут расширены, когда законопроект, направленный на обеспечение комплексного развития при реализации масштабных инвестпроектов в сфере жилищного строительства, будет принят. Законодательное собрание рассмотрит его на ближайшем заседании 15 мая.
Что же должен будет обеспечить застройщик для признания его проекта масштабным? Минимальную общую площадь жилых помещений в возводимых многоквартирных домах предлагается увеличить в три раза – до 300 тысяч квадратных метров. Разработать документацию по планировке территории. А также возвести такие соцобъекты как школы, детские сады и поликлиники. Такие застройщики смогут получать землю без торгов.
Самым дорогостоящим объектом в этом списке считается школа, поэтому инвестор сможет взять на себя не менее половины расходов на её строительство, оставшаяся часть ляжет на местный бюджет. Также застройщик обязуется разработать и передать в муниципальную собственность проектную документацию.
За соблюдением нормативов будет следить совет по градостроительству и развитию территорий, который возглавил врио губернатора.
