В Ростовской области намерены обновить систему кадастровой оценки недвижимости с учетом изменения рыночных условий. Об этом сообщила пресс-служба правительства региона со ссылкой на врио губернатора области Юрия Слюсаря.
По его мнению, существующая система перестала отвечать современным условиям, поэтому он предложил изучить опыт других субъектов РФ в этой сфере.
«Многие регионы существенно подняли доходы бюджета за счет качественного проведения оценки, приведения кадастровой стоимости к рыночной. Важно балансировать интересы частного собственника и регионального бюджета», — пояснил Слюсарь.
В соответствии с федеральными требованиями в Ростовской области в 2026-2027 годах пройдет государственная кадастровая оценка недвижимости. Соответствующие работы намерены выполнять поэтапно. В 2026 году специалисты оценят земельные участки, в 2027 году — объекты капитального строительства: здания, помещения, сооружения, незавершенные объекты и машино-места.
Государственная кадастровая оценка коснется всех земельных участков, зарегистрированных в ЕГРН. В 2026 году планируется оценить около 1,9 млн участков. За проведение работ будет отвечать ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области». В 2025 году центр начнет подготовку, включая сбор и анализ информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.
В августе 2024 года РБК Ростов сообщал о том, что суммарная кадастровая стоимость объектов капитального строительства в регионе по итогам оценки в 2023 году составила почти 233 трлн руб. Это в 15,5 раз больше показателя более чем восьмилетней давности.
Алина Андреева.